apartment
アパート
川崎市高津区下作延３丁目 5,500万円
東急田園都市線／梶が谷駅の物件情報
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | アパート | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | サンハイツ梶ヶ谷 | ||
| 所在地 | 川崎市高津区下作延３丁目 | ||
| 交通1 | 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分 | ||
| 価格 | 5,500万円 | 建物面積 | 80.58�� （24.37坪） |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 92.44��(公簿) （27.96坪） | 向き | 南東 |
| 接道 | [南西：4.5ｍ]に9.4ｍ面す | 私道負担 | あり 18.44�� |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数／所在階 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | 築年月 | 平成19年3月 |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 総戸数 | 6戸 |
| 利回り | 6.8% | 年間予定賃料収入 | 3780000円 |
| 小学校区 | 上作延小学校 (約600m) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・条件 | 給湯器．LPG．エアコン．室内洗濯機置場．ロフト | ||
| 備考 | オーナーチェンジ 梶ヶ谷駅徒歩１０分！ ２００７年完成一棟売りアパート♪ 本件敷地及び周辺は地盤が軟弱です。（本物件は新築工事の際、杭基礎工事を行い十分に配慮された設計となっております。地盤補強工事報告書有） 契約不適合責任免責 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月29日 | 更新予定日 | 随時 (最長で12月13日) |
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